Đây là vấn đề mà rất nhiều các bạn kế toán mới vào nghề quan tâm. Các bạn theo dõi xử lý như dưới đây nhé: – Để khoản chi phí tiền thuê nhà là chi phí hợp lý thì bạn cần phải đáp ứng những yêu cầu sau: 1. Nếu tổng tiền thuê nhà < 100tr/năm: – Những Chi phí thuê gian hàng. Chi phí vận chuyển (nếu xa trung tâm Hà Nội). Chi phí thêm khi thuê các thiết bị khác như bàn ghế, nhà bạt, âm thanh ánh sáng, sân khấu, phông-cổng, ô dù… Tại sao bạn nên lựa chọn thuê gian hàng tại Việt Hà event với chi phí hợp lý? Làm thế nào để chi phí thuê nhà là hợp lý, hợp lệ? 1. NẾU TỔNG TIỀN THUÊ NHÀ < 100tr/NĂM. 2. NẾU TỔNG TIỀN THUÊ NHÀ > 100tr/NĂM. – Hộ gia đình, cá nhân cho thuê ( hoặc bên DN thuê nộp thay ) phải khai, nộp thuế. Tận dụng khoản đầu tư nhỏ. Khi chi phí thuê văn phòng được phân bổ hợp lý. Điều đầu tiên doanh nghiệp nghĩ đến là tận dụng đầu tư khoản tiền này. Doanh nghiệp có thể sử dụng đầu vốn cho mục đích khác như: xây dựng kho bãi, nhà xưởng, thiết bị văn phòng, mua A./ Đối với tiền thuê nhà. 1./. Hồ sơ chi phí thuê nhà. Từ thông tư 96/2015, chi phí thuê tài sản không phải lập bảng kê 01/TNDN nữa mà chỉ cần có: - Hợp đồng thuê nhà; - Bản chụp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chứng minh tài sản thuộc sở hữu của người BSvJ. Skip to content 中文EnglishTiếng Việt Trang chủVề chúng tôiDịch vụBài viếtĐầu tư nước ngoàiDoanh nghiệp & Thương mạiMua bán & Sáp nhậpDân sự & Bất động sảnSở hữu trí tuệGiấy phép & Chứng nhậnTố tụngĐại diện ngoài tố tụngDịch vụ pháp lý khácTuyển dụngLiên hệTrang chủVề chúng tôiDịch vụBài viếtĐầu tư nước ngoàiDoanh nghiệp & Thương mạiMua bán & Sáp nhậpDân sự & Bất động sảnSở hữu trí tuệGiấy phép & Chứng nhậnTố tụngĐại diện ngoài tố tụngDịch vụ pháp lý khácTuyển dụngLiên hệTrang chủVề chúng tôiDịch vụBài viếtĐầu tư nước ngoàiDoanh nghiệp & Thương mạiMua bán & Sáp nhậpDân sự & Bất động sảnSở hữu trí tuệGiấy phép & Chứng nhậnTố tụngĐại diện ngoài tố tụngDịch vụ pháp lý khácTuyển dụngLiên hệ Tình huống pháp lý Chi phí hợp lý của doanh nghiệp năm 2021Chi phí hợp lý của doanh nghiệp là những chi phí chi tiêu của doanh nghiệp để phục vụ công việc sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Chi phí hợp lý của doanh nghiệp cần được thể hiện qua hoá đơn, chứng từ rõ ràng. Câu hỏi Các anh chị luật sư cho em hỏi như sau ạ Công ty mình thuê nhà của cá nhân để làm trụ sở công ty, trong hợp đồng thuê nhà có ghi rõ bên cho thuê sẽ chịu mọi khoản thuế, phí từ việc cho thuê nhà. Vậy để đưa chi phí thuê nhà thành chi phí hợp lý thì ngoài hợp đối diện thuê nhà, chứng từ trả tiền thuê nhà thì có cần phải có thêm chứng từ nộp thuế từ việc cho thuê nhà của chủ nhà không. Ngoài ra, công ty em thanh toán điện, nước từ tài khoản cá nhân của giám đốc chứ không phải tài khoản công ty, trên hóa đơn điện, nước vẫn xuất cho tên công ty, vậy có được tính vào chi phí hợp lý không. Em cảm ơn nhiều ạ! Tư vấn Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật INA, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau Thứ nhất Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC quy định về chi phí thuê tài sản của cá nhân Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản. Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thoả thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản, chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân. Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân. Theo như thông tin bạn cung cấp, thì để chi phí thuê nhà của cá nhân hợp lý thì doanh nghiệp cần chuẩn bị TH1 Nếu tổng tiền cho thuê tài sản 100 triệu/năm Hợp đồng thuê tài sản Chứng từ trả tiền thuê tài sản Chứng từ nộp thuế của chủ nhà hoặc chứng từ nộp thuế thay chủ nhà và hồ sơ nộp thuế thay. Dựa vào chứng từ nộp thuế công ty bạn được hạch toán vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp Trên hợp đồng thể hiện rõ cá nhân bên cho thuê là người đi nộp thuế thì Công ty sẽ sẽ được tính vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp và được trừ Tổng số tiền thuê tài sản không bao gồm phần thuế. Thứ hai Căn cứ theo Khoản 10, Điều 1, Thông tư số 26/2015/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Điều 15 của Thông tư 219/2013/TT-BTC, Bộ Tài Chính có quy định về trường hợp hóa đơn đầu vào trên 20 triệu. Cụ thể, doanh nghiệp chỉ được khấu trừ thuế GTGT đầu vào khi các hóa đơn có giá trị 20 triệu trở lên có chứng từ thanh toán không sử dụng tiền mặt, tức là phải được chuyển khoản qua ngân hàng. Nếu hóa đơn điện, nước xuất cho công ty bạn có giá trị dưới 20 triệu mà thanh toán từ tài khoản cá nhân thì vẫn được tính vào chi phí hợp lý bạn nhé khi hạch toán bạn hạch toán thanh toán bằng tiền mặt. Còn trường hợp hóa đơn điện, nước có giá trị trên 20 triệu thì phải chuyển khoản từ tài khoản công ty, nếu không chuyển khoản từ tài khoản công ty thì hóa đơn đó sẽ không được khấu trừ vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp và bị loại ra. Trên đây là tư vấn của INA về chi phí hợp lý của doanh nghiệp, các vấn đề khác về doanh nghiệp và hoạt động thương mại của doanh nghiệp được đăng tải trên website Chia sẻ bài viết này!Bài viết mới nhấtEM2021-12-06T170128+0700Giấy phép cho thuê lại lao động năm 2021EM2021-12-06T170128+0700Tháng Mười Hai 6, 2021Kể từ ngày 01/02/2021, doanh nghiệp đề nghị cấp giấy phép cho thuê lại lao động cần đáp ứng một số điều kiện nhất định đối với doanh nghiệp và người đại diện theo pháp [...]EM2021-11-16T095820+0700Đăng ký nhãn hiệu năm 2021EM2021-11-16T095820+0700Tháng Mười Một 16, 2021Đăng ký nhãn hiệu là biện pháp cần thiết để giúp chủ sở hữu có thể được độc quyền sử dụng nhãn hiệu trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Ngoài ra, đăng ký nhãn hiệu giúp doanh [...]Related Posts Văn phòng TP. Hồ Chí MinhLầu 11 tòa nhà Hải Âu, 39B Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Điện thoại 098 529 2039 Email nguyenanh Văn phòng TP. Hà NộiSố 24, đường Mạc Thái Tông, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, Việt Nam. Điện thoại 097 905 0535 Email trungnam Văn phòng TP. Đà NẵngSố nhà 335 đường Nguyễn Hoàng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam. Điện thoại 093 300 0777 Email hungnguyen 404 Làm thế nào để chi phí thuê nhà là hợp lý, hợp lệ? 1. NẾU TỔNG TIỀN THUÊ NHÀ Hồ sơ cần có để được coi là hợp lý + Hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải công chứng từ ngày 01/07/2015 + Chứng từ thanh toán tiền nhà Không nhất thiết phải chuyển khoản 2. NẾU TỔNG TIỀN THUÊ NHÀ > 100tr/NĂM – Hộ gia đình, cá nhân cho thuê hoặc bên DN thuê nộp thay phải khai, nộp thuế. a/ Các loại thuế phải nộp khi cho thuê nhà Thuế MB + DT bình quân năm > 500tr thì nộp 1tr/năm + DT bình quân năm trên 300tr đến 500tr thì nộp + DT bình quân năm trên 100tr đến 300tr thì nộp Thuế GTGT Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT X 5% Thuế TNCN Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN X 5% b. Ai là người nộp thuế – Cá nhân cho thuê TS trực tiếp khai thuế với CQT, hoặc – Bên đi thuê TS khai và nộp thuế thay nếu trong hợp đồng có thỏa thuận bên đi thuê là người nộp thuế c. Hồ sơ nộp thuế gồm – Hợp đồng thuê nhà, phụ lục hợp đồng – CMT photo công chứng của cá nhân cho thuê – Tờ khai thuế cho thuê TS mẫu 01/TTS – Phụ lục theo mẫu 01-1/BK-TTS nếu là lần đầu – Tờ khai lệ phí thuế MB – Mỗi loại 2 bản => DN cần chuẩn bị hồ sơ sau để hạch toán và ghi vào CP được trừ khi tính thuế TNDN + Hợp đồng thuê nhà, phụ lục + Chứng từ thanh toán tiền thuê nhà + Chứng từ nộp thuế thay chủ nhà và hồ sơ nộp thuế thay nếu hợp đồng ghi DN nộp thay Cảm ơn bạn đã đọc Làm thế nào để chi phí thuê nhà là hợp lý, hợp lệ. Taca – Nơi phát triển sự nghiệp kế toán của bạn! Hướng dẫn cách tiền tiền thuế thu nhà, xác định các loại thuế phí và lệ phí liên quan đến việc thuê nhà. Thủ tục, chứng từ thuê nhà gồm những gì để chi phí thuê nhà là chi phí hợp lý. Chi phí tiền thuê nhà là một khoản chi phí không hề nhỏ và làm cách nào để đưa khoản chi phí này thành một khoản chi phí hợp lý thì bạn hãy theo dõi bài viết Cách đưa chi phí tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý dưới đây của Kế toán Việt Hưng. Tham khảo Chi phí hợp lý khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp Các khoản chi phí được trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2017 1. Tổng số tiền thuê nhà > đồng. DN nộp thay thuế cho chủ nhà DN không nộp thay thuế cho chủ nhà Thuế phải nộp –Thuế môn bài Doanh thu bình quân năm Mức phí môn bài cả năm Doanh thu trên 500 triệu đồng/năm đồng/năm Doanh thu trên 300 đến 500 triệu đồng/năm đồng/năm Doanh thu trên 100 đến 300 triệu đồng/năm đồng/năm. -Công ty tự trích nộp 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN để nộp vào Ngân sách nhà nước Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu X 5% Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu X 5% Hồ sơ chứng từ để thuế chấp nhận là chi phí – Hợp đồng thuê nhà, – Chứng từ thanh toán tiền, – Chứng từ khấu trừ thuế – Biên bản bàn giao nhà – Hợp đồng thuê nhà kèm CMT photo của chủ nhà – Biên bản bàn giao nhà – Chứng từ thanh toán – Hóa đơn bán lẻ của cơ quan thuế cấp cho chủ nhà. – Nếu tổng số tiền nhà mà > hoặc > 8,4 triệu/tháng Thì hộ gia đình, cá nhân cho thuê phải khai, nộp thuế. Sau đó cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn lẻ cho cá nhân. Dựa vào hóa đơn đó DN được hạch toán vào chi phí. Lưu ý Nếu DN thuê tài sản chủa cá nhân mà tại hợp đồng thuê có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế GTGT và TNCN. Và DN nộp thuế thay cho cá nhân thì DN được tính vào chi phí tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay Ví dụ Công ty Kế toán Việt Hưng thuê nhà của ông A với giá thuê là đồng/tháng. Chưa bao gồm thuế, thanh toán 3 tháng 1 lần đồng Thì Kế toán Việt Hưng sẽ được tính vào chi phí được trừ Tổng số tiền thuê tài sản+ Số tiền thuế nộp thay. Hay = Tổng số tiền thuê TS+ Thuế GTGT+ Thuế TNCN -Tiền thuế GTGT phải nộp= DT tính thuế*5% DT tính thuế GTGT= Dt chưa bao gồm thuế/ ->Tiền thuế GTGT= -Tiền thuế TNCN phải nộp= => Tổng chi phí được trừ 2. Tổng tiền thuê nhà 100 triệu đồng. Như vậy, năm 2016 ông A phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê nhà. Năm 2017, ông A cho thuê nhà 09 tháng từ tháng 01 đến hết tháng 8, với doanh thu từ hoạt động cho thuê là 08 tháng x 12 triệu đồng = 96 triệu đồng < 100 triệu đồng. Như vậy, năm 2017 ông A không nộp thuế GTGTvà thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê nhà. Như vậy Nếu trên hợp đồng thuê nhà thể hiện là bên thuê tức là DN nộp thay thì bên DN phải đi nộp tờ khai và tiền thuế . —————————– Trên đây Kế toán Việt Hưng vừa hướng dẫn các bạn cách đưa chi phí tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý. Các bạn muốn tìm hiểu chuyên sâu hơn về thuế TNCN hoặc thuế GTGT hãy đăng ký tham gia các khóa học kế toán thực tế Kế toán Việt Hưng chúc các bạn sức khỏe và thành công!

chi phí thuê nhà hợp lý